Die Gemeinde Gelting liegt in einem touristisch geprägten Raum zwischen freier Ostsee und Flensburger Förde. Der nördliche Teil des Gemeindegebiets einschließlich des Plangebiets ist im Landesentwicklungsplan als Schwerpunktbereich für den Tourismus ausgewiesen (s.a. Kap. 1.3). Im Ortsteil Wackerballig ca. 500 m westlich des Plangebiets befindet sich bereits ein Schwerpunkt der touristischen Nutzung mit Ferienhausgebiet, weiteren Unterkünften, Wassersportangeboten, einer Marina und entsprechender Infrastruktur.

Das Plangebiet, das etwas abseits dieses Komplexes, aber noch im touristischen Schwerpunktbereich liegt, bietet sich für die Entwicklung touristischer Beherbergungsnutzung in der Gemeinde Gelting an. Einerseits liegt es relativ ruhig, andererseits auch günstig in Bezug auf touristisch interessante Punkte, insbesondere die Küste der Flensburger Förde und das Naturschutzgebiet Geltinger Birk.

Mit der touristischen Entwicklung wird ein Hauptwirtschaftsfaktor der Region und der Gemeinde Gelting gestärkt. Der Bebauungsplan soll dazu beitragen, nicht nur die Quantität, sondern vor allem die Qualität der touristischen Beherbergung weiter zu entwickeln.

Über einen städtebaulichen Vertrag mit einem Entwicklungsträger (TEG Nord mbH) werden die Erschließung des Gebiets und Rahmenbedingungen der Realisierung festgelegt (z.B. Bauformen/städtebauliche und architektonische Qualitäten etc.), um eine für die Gemeinde positive Entwicklung zu erreichen.