Das Plangebiet liegt im Südosten des Ortsteils Lehbek, ein Ortsteil des ländlichen Zentralorts Gelting. Der Ortsteil ist durch eine Mischnutzung mit Landwirtschaft, Gewerbe, Tourismus und Wohnen geprägt.
Bei dem Lindenhof handelt es sich um einen Angeliter Dreiseithof. Auf dem Vollerwerbsbetrieb erfolgt Getreideanbau und Tierhaltung (Schweine, Ziegen, Pferde). Zusätzlich zu der Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden im OT Lehbek ist ein Stall des Hofes ca. 700 m südlich des OT Lehbek gelegen. Bereits in dritter Generation wird darüber hinaus „Urlaub auf dem Bauernhof“ angeboten.
Der Geltungsbereich umfasst den Bereich der neu zu entwickelnden Ferienhäuser und des geplanten Altenteils und weist eine Größe von ca. 2.700 m² auf. Innerhalb des Geltungsbereichs wird zudem die Grünfläche „Spiel“ und eine Stellplatzanlage für den Bedarf aller Ferienwohnungen des Ferienhofes ausgewiesen.
Anlass der Planung > Generationswechsel
- Modernisierung des Betriebsleiterhauses mit zwei Ferienwohnungen (10 Betten) für die „neue“ Generation unter Wegfall der Ferienwohnungen
- Errichtung eines Alterswohnsitzes
- Errichtung von drei Ferienhäusern (130 m² BGF zzgl. Freisitz, eingeschossig mit je 6-8 Betten)
- aktueller Bestand: 19 Betten für Feriengäste
- neuer Bestand: 30 Betten für Feriengäste
